不動産仕入れ~契約業務まで担当

2018-02-05

不動産仕入れ~契約業務まで担当

【この会社】
独自性の高いビジネスモデルで、200%成長を実現する当社。
不動産業界での経験を活かせる・伸ばせる会社です。
≪経験によっては月給50万円スタートも可能≫

【当社独自の仕入れのポイント】
◆“顧客ありき”の物件仕入れ
一般的な不動産会社の場合、魅力的な物件を取得した上で顧客を探すという流れですが、当社は異なります。
既に紹介やリピート顧客による見込み客ありきの仕入れを行うことが当社のスタンダード。
要望に沿った物件を紹介できるので、顧客満足度が高く、成約率も高いのです。

◆関われる物件が多彩
「家族が増えるから新しいマンションを探したい」「住居とは別に投資用物件を購入したい」など、お客様の要望はさまざま。特定分野に限定せずにさまざまな物件の仕入れに関われノウハウを蓄積できるため、仕入れ経験ある方の更なる成長の場として選ばれています。

◆圧倒的な決済スピード
他社よりいかに早く良い案件の情報を取得し、契約を結べるかは仕入れ最大のポイント。密なコミュニケーションや報告は大事にしながらも、無駄な稟議書や資料の作成は省き、億単位の案件であっても電話で1時間以内に上司からGOが出ることも。効果的な仕入れ業務が可能です。

募集要項

仕事内容 ■不動産ビジネスに一貫して関われる仕事です。
不動産仕入れ~契約業務まで担当

一都三県を中心にファミリー向けマンションや一連収益物件の仕入れをメインにご担当ください。当社の場合、仕入れた物件を販売するのではなく、顧客からの要望を伺った上でのニーズに合致する物件を提案するスタイル。成約率が非常に高いビジネスモデルです。

また、基本的に仕入れ~契約までを一人が担当。不動産業界におけるトータルなノウハウを蓄積できる環境です。それゆえに業界経験をお持ちの方に、更なるステップアップの場として選ばれています。※もちろん最初はできる業務からお任せするのでご安心ください。

【具体的な仕事の流れ】
▼ニーズのヒアリング
お客様は全て物件の購入を検討されている段階の方ばかりです。希望するエリア・路線・面積・価格帯・設備など様々な条件をじっくり伺います。
▼仕入れ
土地の立地・物件の状態・コストなどから総合的に判断し、良い物件があれば現地を視察。周辺環境や利便性なども含め、細部にわたり調査し、お客様のニーズに合った物件であれば購入します。
▼契約業務
お客様に仕入れた物件をご案内します。ご納得いただき、購入が決まれば契約となり、契約書の作成を行います。

【入社後について】
これまで経験してきた業務をメインに担当をお任せしていきます。徐々に別工程の経験も積んでいってください。不明点があったり、業務が立て込んだりした際は仲間でフォローするので、まずはチャレンジしてみてください。
ちなみに、当社では販売インセンティブだけでなく、できる業務領域が広がった分だけ、給与が上乗せされていくシステム。経験領域によっては、試用期間後スグに月給50万円からスタートした先輩もいます。

【企業風土について】
少数精鋭の組織で、社長との距離も非常に近いです。経営者視点や不動産ビジネスを行う上での考える軸が身につき、不動産関連の業務を円滑に進めるために欠かせない判断能力も養えます。また、不動産業界や金融業界出身者が在籍しているため、周囲から学べることも非常に多いです。
求める人材 ・不動産業界での経験をお持ちの方/年齢不問
(不動産仕入れだけでなく、販売や契約などいずれかの一部分の工程経験者でも構いません。)
・学歴不問

☆何らかの不動産業界経験をお持ちであれば、不動産仕入れの経験がなくても採用ハンデにはなりません。「不動産仕入れにチャレンジしてみたい」「できる業務領域を広げたい」「不動産ビジネスに関わる、あらゆるノウハウを習得したい」など前向きな応募をお願いします。

☆年齢も採用のハンデになりません。 現在、30代~40代のメンバーが在籍。いくつになっても「新しいことを学びたい」という知的好奇心の高い方を当社は喜んでお迎えいたします。これまでの経験を活かせる第2のステージを探している方、ぜひ当社を選んでください。

【活かせる経験・資格】
・一連収益物件の仕入経験
・宅建資格
・契約書の作成経験

【以下の経験をお持ちの方は、試用期間終了後、月給50万円をお約束!】
◎新しい銀行の開拓
◎銀行との折衝
◎ローン取次業務
◎事前審査・本審査
◎重要事項説明
◎金銭貸借契約書
◎売買契約
◎決済業務
◎一連アパート・マンションの個人への販売
給与など 月給32万円~50万円+歩合(1件につき20~100万円)
※宅建有資格者は+3万円(資格手当)
※試用期間3ヶ月有 給与/月給30万円
※スキル・ご経験によっては、試用期間終了後、即月給50万円へ

【月収例】
月収75万円  /入社1年目:未経験者/月給35万円+歩合(月2回)
月収145万円 /入社2年目:未経験者/月給45万円+歩合(月5回)
勤務地 渋谷区恵比寿
転勤:無し
勤務時間 10:00~19:00
雇用・契約形態 ・正社員
・試用期間:3ヶ月
募集背景 設立以来、右肩上がりの成長を続ける当社。今期の売上高実績は20億で昨年と比較し200%の成長率です。更なる企業発展を目指すために、人員体制の強化を図ります。今回は不動産業界で何らかの経験をお持ちの方を採用する計画です。当社で個々の得意分野を活かしていただき、一人ひとりの業務負担の軽減も狙います。
福利厚生など ◆交通費全額支給
◆社会保険完備
◆資格手当(宅建資格3万円など)
休日・休暇 ◆週休2日制(毎週水曜・隔週火曜)◆夏季・年末年始休暇
◆年次有給休暇
◆慶弔休暇など
※固定のお休みは少ないですが、その分夏季年末年始に長期で休むことができます。
選考プロセス 面談時に詳細をお伝えします。

企業情報

設立 2005年10月
従業員数 10名
資本金 非公開
売上高 非公開
事業内容 ・不動産販売

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TEL:03-6408-5385
【担当】桑山までお願い致します。

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